Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Osasco/SP , Jardim Bela Vista , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.2m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Investimento em imóvel ocupado:
Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Osasco, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Com uma área construída de 119,20 m² e um terreno de 100 m², a casa possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata, caso o novo proprietário decida alugá-lo. O valor de avaliação é de R$ 295.000,00, e o leilão está programado para começar em 23 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 320.355,29. É importante considerar a situação do imóvel e os débitos associados, como o IPTU, que totaliza R$ 6.597,25. O leilão oferece a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com a possibilidade de negociação e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 320.355,29
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:00
Valor: R$ 288.319,76
Economia: R$ 32.035,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, considerando que a avaliação é de R$ 295.000,00 e o lance inicial é de R$ 320.355,29. A primeira praça ocorrerá de 23 a 26 de junho de 2025, e a segunda praça de 26 de junho a 16 de julho de 2025, com um desconto de 90% sobre o valor da primeira praça. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá adquiri-lo por um valor significativamente menor na segunda praça. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata se você decidir alugá-lo. É crucial, no entanto, estar ciente dos débitos associados, como o IPTU, que totaliza R$ 6.597,25. Recomendo também verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante, caso você deseje desocupar o imóvel. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a determinar a melhor estratégia de investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Em resumo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um retorno a curto e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.355,29 e da 2ª praça é de R$ 288.319,76. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Osasco/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita