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Casa em Osasco com 279,40 m² de área total , Padroeira , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

279.4m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em leilão de imóveis em Osasco é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área total de 279,40 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. A avaliação do imóvel é de R$ 836.857,13, o que representa uma oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar em seu novo lar ou investimento.
Consulte o edital para mais informações sobre as condições de pagamento e participação no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:40
Valor: R$ 836.857,13
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:40
Valor: R$ 836.857,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em leilão de imóveis em Osasco, que possui uma avaliação de R$ 836.857,13. Considerando que o valor de abertura do leilão é o mesmo da avaliação, é importante estar atento ao primeiro leilão, que ocorrerá em 02/06/2025, e ao segundo leilão em 27/06/2025. O incremento é de apenas R$ 1.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances competitivos.
A localização em Padroeira, Osasco, é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado em crescimento e valorização. Além disso, a área total de 279,40 m² oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações, aumentando ainda mais o valor do imóvel.
Eu sugeriria preparar um plano de financiamento ou uma reserva de capital para garantir que você possa fazer um lance competitivo. É crucial também revisar o edital e os documentos disponíveis para entender todas as condições e obrigações que vêm com a compra do imóvel.
Em resumo, a estratégia seria:

  • Estudar o mercado local para entender a valorização da região.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação.
  • Participar do primeiro leilão e, se necessário, ajustar a estratégia para o segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 836.857,13 e da 2ª praça é de R$ 836.857,13. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padroeira em Osasco/SP. A região de Padroeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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