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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros no Residencial Morumbi , Residencial Morumbi , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 91,86 m² é ideal para acomodar todos os membros da casa, enquanto o terreno de 150 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no Residencial Morumbi, em casas de leilão em Anápolis, Goiás, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para reformar e revender ou alugar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 250.400,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 153.321,05, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser muito vantajoso. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer melhor este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.321,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Residencial Morumbi apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 250.400,00 e um valor mínimo de venda de R$ 153.321,05, você pode adquirir a propriedade com um desconto significativo de 38,77%. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para fazer uma oferta inicial, considerando que o imóvel está ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas também pode ser uma chance de negociar um valor ainda mais baixo. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de casas de leilão em Anápolis para entender a valorização do imóvel.
  • Considere o custo de desocupação e possíveis reformas que podem ser necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores.
  • Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance que considere o valor de mercado e os custos adicionais que você pode ter.
  • Verifique as condições de pagamento e esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que pode exigir que você tenha o capital disponível para a compra.

Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.321,05. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Morumbi em Anápolis/GO. A região de Residencial Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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