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Casa com 3 Quartos e 2 Salas em Brumado , Monsenhor Fagundes , Brumado - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Brumado é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 salas e uma cozinha ampla, é perfeita para famílias. A área total de 188,06 m² oferece um quintal que pode ser transformado em um lindo jardim ou área de lazer. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a escolas e comércios, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um lance inicial de R$ 220.416,68.
Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 220.416,68
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 278.890,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Brumado representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 195.000,00 e um lance inicial de R$ 220.416,68, você pode considerar participar do leilão no dia 07/10/2025. A localização em Monsenhor Antonio da Silveira Fagun é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e valorização.
Estratégia de Investimento:
1. Participação no Leilão: Esteja atento ao leilão e faça sua oferta inicial. Considere o valor de avaliação e o valor mínimo de venda para definir seu lance.
2. Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Invista em melhorias na cozinha e banheiros, que são áreas que mais atraem compradores.
3. Venda ou Locação: Após a reforma, você pode optar por vender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo, garantindo uma renda passiva.
4. Utilização de FGTS: Verifique se você pode utilizar o FGTS para a compra, o que pode facilitar o pagamento.

Data do LeilãoValor Mínimo
07/10/2025R$ 220.416,68

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brumado/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Brumado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brumado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brumado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.416,68 e da 2ª praça é de R$ 278.890,61. Para arrematar imóveis em leilão em Brumado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brumado no edital oficial. Imóveis de leilão em Brumado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monsenhor Fagundes em Brumado/BA. A região de Monsenhor Fagundes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brumado. Confira outros imóveis em leilão em Brumado.
Para participar de leilões de imóveis em Brumado/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brumado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brumado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brumado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brumado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brumado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brumado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brumado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brumado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brumado/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brumado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brumado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brumado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brumado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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