Casa com 3 Quartos e 68m² em Guarujá
Praia Do Pernambuco, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CRUZEIRO DO SUL,N. 84 LT 7 E 8, QD 1, BALNEARIO PRAIA DO PERNAMBUCO - CEP: 11444-050, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
68m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Guarujá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma área privativa de 68m². O imóvel está situado em uma região valorizada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da área. O valor de avaliação é de R$ 392.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é o mesmo, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O segundo leilão já apresenta um valor mínimo de R$ 235.200,00, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda ou sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 392.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 235.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 156.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 307.040,00 (78.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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