Casa em Loteamento Pernambuco com 254,60 m² de área privativa
Praia Do Pernambuco, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 411.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS JARANAS, N. 310 LT-11 QD-39, BALNEARIO PRAIA DO PERNAMBUCO - CEP: 11444-700, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
254.6m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no Guarujá. Com uma área privativa de 254,60 m², o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. O terreno de 540,00 m² proporciona diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma área de lazer até a ampliação da casa. Localizado na Praia do Pernambuco, uma das mais procuradas da região, o imóvel está próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com a praia torna este imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida e lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única de investimento na costa paulista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 411.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 644.917,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.535.570,00 (373.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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