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Casa com 3 quartos e quintal grande no Conjunto Habitacional Sinhá Linhares II , Conjunto Habitacional Sinhá Linhares Ii , Santo Antônio Do Monte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Monte. Com uma área total de 240m², a casa possui 3 quartos, ideal para famílias que precisam de espaço. A localização no Conjunto Habitacional Sinhá Linhares II oferece um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma estrutura básica, incluindo sala, copa, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de um quintal grande que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A garagem é um ponto positivo, proporcionando segurança e comodidade. O imóvel está provido de água, luz e esgoto, facilitando a adaptação do novo proprietário. É importante ressaltar que a casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2025 10:15
Valor: R$ 122.229,24
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 174.613,20. O primeiro leilão está marcado para o dia 06/03/2025, com um lance inicial de R$ 122.229,24, que representa um desconto de 30% em relação à avaliação. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o desconto é significativo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o imóvel possui uma estrutura básica que pode ser facilmente reformada para aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia seria realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 27/03/2025, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias na casa, como a atualização dos acabamentos e a revitalização do quintal, o que pode aumentar o apelo do imóvel para futuros compradores ou inquilinos.

Recomendo que você também verifique a situação legal do imóvel, especialmente em relação à ocupação atual, e considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável. Isso pode facilitar a venda futura ou a locação do imóvel. Em resumo, a participação no leilão e a realização de melhorias são passos cruciais para maximizar o retorno sobre este investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo Antônio Do Monte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.229,24. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Sinhá Linhares Ii em Santo Antônio Do Monte/MG. A região de Conjunto Habitacional Sinhá Linhares Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo Antônio Do Monte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo Antônio Do Monte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Monte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Monte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Monte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Monte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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