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Casa com 3 quartos, edícula 2 quartos, área construída ampla , Recanto Do Bosque , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel urbano localizado em ofertas de leilão em Campo Verde-MT apresenta uma casa em alvenaria com três quartos, sala e cozinha conjugada, além de um banheiro. Nos fundos, há uma edícula com dois quartos, o que amplia as possibilidades de uso residencial ou para locação. O terreno possui 300 m², com dimensões regulares de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, e está situado em bairro com infraestrutura completa, incluindo asfalto, água, energia e rede de esgoto. A proximidade com escolas e comércio local agrega valor para famílias e investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização.


Características principais:
• Área total do terreno: 300 m²
• Casa principal com 3 quartos e banheiro
• Edícula com 2 quartos nos fundos
• Infraestrutura completa no bairro
• Localização estratégica para moradia ou investimento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:30
Valor: R$ 217.161,14
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:30
Valor: R$ 152.012,79
Economia: R$ 65.148,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com lance inicial de R$217.161,14 e segunda praça com lance reduzido para R$152.012,79, o que pode permitir uma compra abaixo do valor de mercado estimado. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate, considerando o valor do lance inicial e o potencial de negociação na segunda praça.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e situação jurídica do imóvel, confirmando ausência de dívidas e pendências.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria para estimar custos de eventuais reformas e confirmar área construída.
3. Estratégia de lanceParticipar da primeira praça com lance próximo ao inicial, monitorando concorrência e possibilidade de lance automático.
4. Segunda praçaSe não arrematado na primeira, avaliar participação na segunda praça com lance reduzido, aproveitando desconto.
5. Pós-arrematePlanejar uso do imóvel para moradia, locação ou revenda, considerando valorização do bairro e infraestrutura local.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de compra abaixo do valor de mercado. A proximidade com comércio e serviços facilita a locação, tornando-o atrativo para renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.161,14 e da 2ª praça é de R$ 152.012,79. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Do Bosque em Campo Verde/MT. A região de Recanto Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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