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Casa com 3 Quartos em Jequié - BA , Sao Luis , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Jequié - BA!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada em Betaville Loteamento Incorporações L, com fácil acesso e em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 215.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 10:00
Valor: R$ 135.326,01
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 271.973,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em leilão de imóveis em Jequié - BA

Este imóvel, classificado como Casa com 3 quartos e área construída de 101,75m² em um terreno de 250,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 215.000,00. O primeiro leilão está agendado para 09/03/2026 com lance mínimo de R$ 245.890,39, e o segundo leilão para 13/03/2026 com lance mínimo de R$ 271.973,49. Dado o valor de avaliação inferior aos lances mínimos, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão, onde há maior probabilidade de negociação e potencial de deságio significativo sobre o valor avaliado, visando adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Pesquisar o mercado imobiliário local em Jequié, especificamente na região de São Luís e Betaville Loteamento Incorporações L, para entender os preços médios de imóveis similares (casas com 3 quartos, área construída e terreno comparáveis).
  • Avaliar a infraestrutura do bairro: verificar a proximidade de comércios, escolas, hospitais e opções de transporte público. Uma boa infraestrutura pode aumentar o valor de mercado e a liquidez do imóvel.
  • Considerar o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, orçar os custos e incluí-los na análise de viabilidade do investimento.

Estratégias de Revenda ou Locação:

  • Revenda: Após a aquisição, caso o objetivo seja a revenda, planejar reformas estratégicas que agreguem valor ao imóvel, focando em modernização de banheiros, cozinha e áreas de lazer, se houver. Definir um preço de venda competitivo com base na análise de mercado.
  • Locação: Se o foco for locação, o imóvel com 3 quartos pode atrair famílias ou estudantes. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis semelhantes na região e preparar o imóvel para locação, garantindo que esteja em boas condições.
    • ...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.326,01 e da 2ª praça é de R$ 271.973,49. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Luis em Jequié/BA. A região de Sao Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
    Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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