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Casa com 3 Quartos em Parnaíba-PI , Lot Planalto , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba-PI!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de área de serviço. Com um terreno de 500m² e área construída de 92m², é ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no Lote Planalto, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 200.933,05
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 209.810,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em Parnaíba-PI. A casa, com 3 quartos e 500m² de terreno, possui um potencial de reforma e valorização considerável.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel será leiloado em praça única, com data de início em 10/03/2026 às 10h00. O valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 200.933,05.
  • Considerando que o valor de avaliação é de R$ 200.000,00, o lance inicial representa um pequeno acréscimo, o que pode indicar uma boa margem para negociação.
  • A segunda praça, em 16/03/2026, tem um valor mínimo de R$ 209.810,19. É importante monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto. Se houver lances significativos no primeiro leilão, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor mais próximo da avaliação, considere um lance estratégico no primeiro leilão, mas com cautela para não exceder o orçamento. Caso contrário, avalie a segunda praça, mas esteja ciente do aumento do valor mínimo.
  3. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para identificar as necessidades de reforma. A descrição menciona "Existe área não averbada", o que pode exigir regularização e impactar custos.
  4. Potencial de Valorização: Com base na localização e nas características, um plano de reforma focado em modernização e otimização dos espaços pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência familiar ou um investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.933,05 e da 2ª praça é de R$ 209.810,19. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Planalto em Parnaiba/PI. A região de Lot Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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