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Casa com 3 quartos em Parnaíba/PI , Dirceu Arcoverde , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba/PI!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 90m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, varanda, sala e cozinha, é perfeito para famílias.

Destaques para investidores:
  • Localização estratégica em Parnaíba/PI.
  • Potencial de valorização com reformas.
  • Flexibilidade de pagamento: à vista, FGTS ou financiamento SBPE.
Aproveite as condições especiais deste leilão da Caixa Econômica Federal e garanta seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 222.573,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI, com 3 quartos e 150m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 222.573,09 para o segundo leilão. A avaliação do imóvel é de R$ 192.600,00. Dado que o lance inicial do segundo leilão é superior à avaliação, é prudente aguardar a possibilidade de uma disputa mais acirrada ou até mesmo a chance de uma negociação posterior caso o imóvel não seja arrematado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parnaíba/PI, considerando a localização exata (Bairro Dirceu Arcoverde) e as características do imóvel (casa com 3 quartos, terreno de 150m², área construída de 90m²). Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir um teto para lances.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU, taxas) e a comissão do leiloeiro (5%). É crucial ter uma visão completa dos gastos para não ultrapassar o orçamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial do segundo leilão é R$ 222.573,09 e a avaliação é R$ 192.600,00, pode ser vantajoso observar o comportamento do leilão. Se o imóvel não for arrematado no segundo leilão, pode haver uma oportunidade de negociação direta com a Caixa em condições mais favoráveis. Caso decida ofertar lances, defina um limite máximo baseado na sua análise de mercado e custos, e esteja preparado para utilizá-lo de forma estratégica, especialmente se houver prorrogações de tempo devido a disputas.
  • Condições de Pagamento: Confirmar as opções de pagamento disponíveis (à vista, FGTS, financiamento SBPE) e verificar os requisitos para cada modalidade. A Caixa oferece linhas de crédito que podem facilitar a aquisição, mas é importante estar com a análise de crédito pré-aprovada.
  • Diligência Legal: Embora o edital mencion...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 222.573,09. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dirceu Arcoverde em Parnaiba/PI. A região de Dirceu Arcoverde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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