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Casa de Madeira com Terreno de 336,63m² em Vilhena/RO , São José , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

336.63m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa de madeira em um terreno de 336,63m², localizada em uma área tranquila de leilao com descontos em Vilhena/RO. O imóvel possui benfeitorias que incluem portas e janelas em vidro e ferro, além de telhas de fibrocimento. A via em que se encontra o imóvel é asfaltada, proporcionando fácil acesso. É importante ressaltar que, conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui construções que não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode ser uma oportunidade para o comprador regularizar a situação e valorizar ainda mais o imóvel. O valor de avaliação é de R$ 251.000,00, e o lance mínimo é de R$ 150.600,00, o que torna este leilão uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 16:00
Valor: R$ 150.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 16:00
Valor: R$ 150.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa de madeira em leilao com descontos em Vilhena/RO representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 251.000,00 e um lance mínimo de R$ 150.600,00, você pode adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita a aquisição. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de entrada e as condições permanecem as mesmas. Além disso, a localização em um setor com infraestrutura asfaltada é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou futuros compradores. É importante também verificar a possibilidade de regularizar as benfeitorias que não estão registradas, pois isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Uma análise de mercado na região pode ajudar a entender melhor o potencial de valorização. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.600,00 e da 2ª praça é de R$ 150.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Vilhena/RO. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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