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Casa com 3 quartos no Centro de Flores-PE , Centro , Flores - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.1m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no coração de leilão de imóveis em Flores-PE! Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece o conforto e a praticidade que você busca. Com uma área total de 56,10m² e um terreno de 160m², há espaço de sobra para sua família. Localizada no centro, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.589,77
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 81.495,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilão de imóveis em Flores-PE

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 104.537,53, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização.

Análise da Situação Atual:

  • Tipo de Imóvel: Casa residencial.
  • Localização: Centro de Flores-PE, Rua dos Jasmin, LT 19 QD F.
  • Características: 3 quartos, área de serviço, Wc, sala, cozinha. Área construída de 56,10m² em terreno de 160,00m².
  • Situação de Ocupação: Não informada, o que requer atenção e possível custo adicional para desocupação.
  • Dívidas: Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador. É crucial verificar o valor exato dessas despesas antes de fechar negócio.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. O lance mínimo da segunda praça é de R$ 81.495,52, o que representa uma redução significativa.

Ações Recomendadas:

  1. Verificação de Dívidas: Antes de qualquer lance, solicite um detalhamento completo das dívidas de condomínio e tributos. Negocie esses valores, se possível, ou inclua-os no seu orçamento total.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Flores-PE para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  3. Custo de Reforma/Manutenção: Avalie o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, inclua esses custos no seu planejamento financeiro.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Flores/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Flores, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Flores oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Flores.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.589,77 e da 2ª praça é de R$ 81.495,52. Para arrematar imóveis em leilão em Flores, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Flores no edital oficial. Imóveis de leilão em Flores geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Flores/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Flores. Confira outros imóveis em leilão em Flores.
Para participar de leilões de imóveis em Flores/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Flores constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Flores.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Flores, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Flores, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Flores tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Flores.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Flores depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Flores permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Flores/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Flores para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Flores incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Flores oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Flores. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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