Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e 69,96m² construída
Setor Oeste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 48, N. SN CS 26 LT 26 QD 12 MR05, SETOR OESTE - CEP: 73750-420, PLANALTINA - GOIAS
Área:
69.96m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,96m² em um terreno de 262,50m². Localizado no Setor Oeste de Planaltina-GO, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• 3 quartos amplos
• Varanda/sacada para lazer
• Área de serviço prática
• Banheiro funcional
• Sala e cozinha integradas
Esses atributos tornam o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto ou investir para locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 161.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.852,21 |
-16%
Economia de
R$ 26.147,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.930,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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