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Casa com 33.441m² em Botucatu/SP , Vila Maria , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

33441.356m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Botucatu/SP!
Este imóvel em leilão na Plataforma COMPREI oferece uma vasta área de 33.441m², ideal para grandes projetos industriais ou comerciais. Com um valor de avaliação de R$ 11.704.474,60 e lance inicial de R$ 5.852.237,30, representa um potencial de economia significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. A natureza jurídica de aquisição originária e a responsabilidade pelo cancelamento de ônus pelo vendedor simplificam o processo para o comprador. A assessoria especializada da TriLeilões garante suporte completo até a posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 5.852.237,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com sua vasta área de 33.441,356m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando o lance inicial de R$ 5.852.237,30, que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 11.704.474,60. A localização em leilão em Botucatu/SP, uma cidade com desenvolvimento industrial e logístico, é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão, é crucial uma análise aprofundada do processo 50454620134036131. 13253220174036131 para identificar quaisquer pendências ou riscos ocultos. A assessoria da TriLeilões é fundamental neste ponto.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Antes de qualquer lance, uma visita técnica detalhada é indispensável para avaliar o estado de conservação do terreno e das construções existentes (se houver), bem como para entender a infraestrutura local.
  • Estratégia de Lances: Considerando o desconto oferecido, a estratégia inicial seria focar em um lance próximo ao valor inicial, mas com flexibilidade para aumentar caso haja disputa. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59) com 25% de entrada é um diferencial importante para gerenciar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Desenvolvimento: A vasta área permite diversas aplicações:
    • Desenvolvimento Imobiliário: Criação de um condomínio industrial, logístico ou residencial, aproveitando a escala do terreno.
    • Expansão Industrial: Para empresas que buscam expandir suas operações, a área oferece espaço para novas plantas, armazéns ou centros de distribuição.
    • Projetos Agrícolas/Agroindustriais: Dependendo da vocação da região e do zoneamento, a área pode ser utilizada para atividades agrícolas ou agroindustriais.
  • Análise de Mercado e Zoneamento: Pesquisar o zoneamento at...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.852.237,30. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Maria em Botucatu/SP. A região de Vila Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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