Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lages/SC Ver leilões no bairro Sagrado Coração De Jesus
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 335,40m² e terreno com 1.385,43m² , Sagrado Coração De Jesus , Lages - SC

Ver mais imóveis de leilão em Lages
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1385.43m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Lages/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 335,40m² em um amplo terreno de 1.385,43m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar em um processo judicial, as condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento pelo CPC com entrada de 25% e até 30 vezes, tornam esta aquisição acessível.
A localização privilegiada no Bairro Sagrado Coração de Jesus garante comodidade e acesso a serviços.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lages/SC, com área construída de 335,40m² e terreno de 1.385,43m², apresenta um lance mínimo de R$ 1.500.000,00 e uma avaliação de R$ 2.000.000,00. A primeira praça (ou ciclo) encerra em 05/02/2026 às 10:00. Dado que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, caso não haja lances anteriores. A avaliação de R$ 2.000.000,00 sugere um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a área do terreno, que pode ser explorada para expansão ou outros projetos.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Lances: Se houver lances antes do encerramento da primeira praça, reavaliar a estratégia. Caso o lance atual se aproxime do lance mínimo, considerar um lance automático com um limite ligeiramente acima do lance mínimo, mas abaixo da avaliação, para garantir a aquisição sem pagar um valor excessivo.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite parcelamento pelo CPC com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes. Este é um ponto forte para a negociação, pois dilui o custo inicial. A entrada de 25% mais R$ 1.000.000,00 (cota-parte) é um valor considerável, mas o parcelamento subsequente pode ser vantajoso.
  • Análise de Riscos: A informação de que o executado não reside no imóvel e que a ex-esposa reside com a filha é crucial. É importante verificar a situação de desocupação e os custos associados, caso seja necessário um processo de despejo. A reserva da cota-parte do coproprietário (R$ 1.000.000,00) deve ser considerada no custo total da aquisição.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências não mencionadas.
  • P...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lages/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sagrado Coração De Jesus em Lages/SC. A região de Sagrado Coração De Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita