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Casa com 338m² no Jardim Alvorada em Paranavaí/PR , Centro , Paranavaí - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

338m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Paranavaí/PR!
Este imóvel, com 338m² de terreno, está localizado no Jardim Alvorada, uma área com potencial de valorização. Embora a construção existente necessite de reforma, o terreno amplo oferece a possibilidade de construir um novo projeto ou revitalizar a estrutura atual.
Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto com bom custo-benefício. A localização em Paranavaí, uma cidade em desenvolvimento, garante um bom potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em ofertas de leilão em Paranavaí/PR, com 338m² de terreno, apresenta um cenário interessante para investidores focados em reestruturação ou novos empreendimentos. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 75.000,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando a área do terreno.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$ 75.000,00, é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Aguardar esta praça pode garantir um preço mais competitivo.
  • Análise de Custos: É crucial realizar uma análise detalhada dos custos de reforma ou construção. A descrição "péssimo estado de uso e conservação" sugere que a estrutura existente pode demandar investimentos significativos. Um orçamento preciso para a revitalização ou demolição e nova construção é fundamental.
  • Potencial de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paranavaí, especialmente no Jardim Alvorada, é essencial para definir o preço de venda ou locação pós-reforma. A cidade possui um mercado imobiliário em crescimento, o que pode favorecer a valorização.
  • Documentação e Ônus: A observação detalha diversos ônus e indisponibilidades, incluindo penhoras e indisponibilidades de bens. É imperativo que o comprador (arrematante) verifique cuidadosamente todos os ônus mencionados na matrícula e no edital. A promessa de que os bens serão adquiridos "livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega" é um ponto chave, mas requer confirmação e acompanhamento rigoroso.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com ITBI, taxas de registro, comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arremataçã...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Paranavaí/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranavaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranavaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranavaí.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranavaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranavaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranavaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paranavaí/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranavaí. Confira outros imóveis em leilão em Paranavaí.
    Para participar de leilões de imóveis em Paranavaí/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranavaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranavaí.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranavaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranavaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranavaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranavaí.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranavaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranavaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranavaí/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranavaí para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranavaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranavaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranavaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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