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Casa com 340m² de terreno e 178m² de área construída em Ribeirão Pires , Vila Prisco , Ribeirão Pires - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

178.45m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilões em Ribeirão Pires, apresenta um grande potencial para investidores. Com 340m² de terreno e 178,45m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. A localização na Vila Prisco oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o atraente para locatários. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 712.170,51, o que sugere um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando o preço de venda no leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:34
Valor: R$ 712.170,51
2ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 14:34
Valor: R$ 273.720,85
Economia: R$ 438.449,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 712.170,51 e o lance inicial do 1º leilão de R$ 712.170,51, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar o 2º leilão, onde o valor pode cair para R$ 273.720,85. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do comprador. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. A valorização da área também pode resultar em um aumento no valor do imóvel a longo prazo. Portanto, a estratégia ideal seria participar do leilão, adquirir o imóvel no 2º leilão, realizar as reformas necessárias e, em seguida, alugar ou revender a um preço superior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 712.170,51 e da 2ª praça é de R$ 273.720,85. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Prisco em Ribeirão Pires/SP. A região de Vila Prisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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