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Casa com 360m² de terreno e 111,90m² construída, ocupada , Brasil , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Esta casa localizada na Avenida Tiradentes, em leilão de imóveis em Ituiutaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 360m² de terreno e 111,90m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro proprietário. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 17/04/2025 às 11h29. O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de reformas que podem aumentar seu valor de mercado. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com um bom preço inicial e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:29
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 140.000,00 e a possibilidade de reformas que podem aumentar seu valor de mercado. A casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem, pois você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Ituiutaba é estratégica, com acesso a serviços e comércios, o que pode facilitar a locação do imóvel. Eu esperaria até a primeira praça do leilão, que está marcada para 17/04/2025, e faria uma oferta inicial próxima ao valor de avaliação. Se o leilão não atrair muitos interessados, você pode conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo. É importante também considerar as condições de pagamento oferecidas, que incluem opções à vista com desconto e parcelamentos em até 48 vezes. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Além disso, eu recomendaria que você fizesse uma análise detalhada da documentação do imóvel e verificasse a possibilidade de regularizações necessárias, já que o comprador será responsável por quaisquer débitos e regularizações. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasil em Ituiutaba/MG. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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