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Casa com 36m² de área privativa, sem quartos, vaga e banheiros , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36m²

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 36m² de área privativa, ideal para quem busca uma residência prática e de fácil manutenção. Embora não possua quartos, banheiros ou vagas de garagem especificados, sua localização em condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade.

A propriedade está situada em um condomínio residencial, o que pode agregar valor para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.

Investidores devem considerar a possibilidade de reforma para agregar valor, como a criação de um quarto ou banheiro, aumentando a atratividade para locação ou revenda. A proximidade com a cidade de leilões em Fazenda Rio Grande/PR também é um ponto positivo para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 312.881,70
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 288.991,20
Economia: R$ 23.890,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este imóvel seria focar na valorização por meio de melhorias estruturais e aproveitamento do potencial do condomínio. A avaliação do imóvel é de R$ 255.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 312.881,70 e incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão está previsto para iniciar em 05/08/2025 às 10:00, com segunda praça em 08/08/2025, o que oferece uma janela para análise e planejamento.

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição.
  • Após aquisição, realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possibilidades de reforma, como a criação de quartos e banheiros, aumentando a funcionalidade e valor de mercado.
  • Considerar a locação para públicos específicos, como estudantes ou profissionais que buscam moradia em condomínio seguro.
  • Monitorar o mercado local para possíveis valorização do bairro e do condomínio, aproveitando a localização em leilões em Fazenda Rio Grande/PR.
  • Planejar a venda ou locação após as melhorias, visando retorno sobre o investimento.

Esta abordagem permite maximizar o retorno, aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão, minimizando riscos e otimizando o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 312.881,70 e da 2ª praça é de R$ 288.991,20. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio biguá 1337. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio biguá 1337 em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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