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Casa com 4 dormitórios, 3 suítes e 480m² , Jardim Novo Itu , Itu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Professor Antônio de Almeida Prado, 131, Jardim Novo Itu, Itu, SP
Itu SP

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma ampla casa residencial, com aproximadamente 480m² de área construída em terreno de 1.201m². A configuração interna oferece quatro dormitórios, três suítes, ambientes sociais amplos, cozinha, lavanderia e banheiro social, favorecendo uso familiar ou eventual modernização para valorização patrimonial. O imóvel possui matrícula individualizada, documentação disponível e está inserido em área urbana de imóveis de leilão em Itu. A venda ocorre em leilão judicial e está condicionada à aprovação judicial, devendo o investidor analisar previamente o edital, a matrícula e os débitos tributários informados.

Observações Importantes

A venda está sujeita à aprovação judicial, conforme Evento 771. Foi informado débito tributário de R$ 35.324,79, referente a 12/2025, sem garantia de atualização. O arrematante deverá consultar os órgãos competentes para verificar eventuais débitos fiscais atualizados.

Venda sujeita à aprovação judicial, conforme Evento 771.

Consta na matrícula a averbação de construção de prédio residencial com 130,80m² de área construída. Há débito tributário informado de R$ 35.324,79, apurado em 12/2025, sendo necessária a consulta aos órgãos competentes para atualização dos débitos fiscais.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/11/2026 15:00
Valor: R$ 2.076.835,75
2ª Praça -20%
Data: 29/01/2027 15:00
Valor: R$ 1.661.468,60
Economia: R$ 415.367,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.076.835,75 e da 2ª praça é de R$ 1.661.468,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Itu em Itu/SP. A região de Jardim Novo Itu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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