Casa com 4 quartos, 1 banheiro, 98.8m² construída, desocupada
Centro, Ibotirama - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.825,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -157% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR MANOEL NOVAES, N. 67, CENTRO - CEP: 47520-000, IBOTIRAMA - BAHIA
Área:
112m²
Quartos:
4
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 98,80 m² em um terreno de 333 m². Localizada no centro de Ibotirama, Bahia, a propriedade possui uma área total de 112 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 248.825,82 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 222.406,11 |
-11%
Economia de
R$ 26.419,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -184.173,18 (-74.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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