Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 227,78m² construída
Setor Central, Paraíso Do Tocantins - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 497.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA L-02, N. SN LT 21, QD 32, SETOR CENTRAL - CEP: 77600-000, PARAISO DO TOCANTINS - TOCANTINS
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com uma varanda/sacada e área de serviço, além de uma vaga de garagem. A área construída de 227,78m² oferece ambientes espaçosos, enquanto o terreno de 455m² permite possibilidades de expansão ou lazer ao ar livre. Localizado no Setor Central de Paraíso do Tocantins, o imóvel está em uma região estratégica e de fácil acesso. A propriedade aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 497.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 485.016,74 |
-2%
Economia de
R$ 11.983,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.610,00 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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