Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Freguesia (Jacarepaguá)
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.657.017,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUGUSTO CAMOSSA SALDANHA, N. 310 CASA 2, LOTE 20, QUADRA P, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22793-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
310.01m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa em uma localização privilegiada. Com 4 quartos, há espaço suficiente para acomodar uma família grande ou para ser utilizado como escritório. A área construída de 310,01 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 332,50 m² proporciona um espaço externo agradável. A garagem para 1 veículo é um adicional que facilita o dia a dia. A casa conta com 4 banheiros, o que é ideal para evitar filas durante as manhãs corridas. A localização em Freguesia (Jacarepaguá) é estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de precisar de algumas regularizações, tem um grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.657.017,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -722.429,41 (-43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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