Casa com 4 Quartos e 5 Varandas em Itaboraí
Alto Do Jacu (sambaetiba), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 311.204,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CINCO,N. S/N QD 09, LT 143-144, ALTO DO JACU (SAMBAETIBA) - CEP: 24841-260, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
547.89m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 4 quartos, 5 varandas e uma área total de 4.182,63 m², ele oferece um ambiente perfeito para famílias que desejam conforto e espaço. A localização em Itaboraí, no bairro Alto do Jacu, proporciona um acesso fácil a diversas comodidades e serviços. A casa conta com 3 banheiros, uma sala e uma cozinha, ideal para o dia a dia. Além disso, a área de serviço é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 532.990,68, e o valor mínimo de venda é de R$ 311.204,89, com um desconto significativo de 41,61%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 311.204,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.181,53 (-28.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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