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Casa com 4 Quartos em Autazes/AM , Nossa Senhora De Aparecida , Autazes - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Autazes/AM!
Esta casa espaçosa oferece 84m² de área privativa e um terreno amplo de 812,42m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, varanda e sala, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto significativo do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 74.780,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 010 - Casa em leilao com descontos em Autazes/AM

Este imóvel, com lance inicial de R$74.780,36 e valor de avaliação de R$125.000,00, apresenta um desconto considerável, tornando-o uma opção atrativa para investidores.

ItemValor
Lance InicialR$74.780,36
Valor de AvaliaçãoR$125.000,00
Desconto sobre Avaliação~40,17%
Incremento MínimoR$1.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: Considerando o desconto de 40,17% sobre o valor de avaliação e o fato de o leilão estar aberto para lances, a primeira praça é o momento ideal para ofertar. O lance inicial já representa uma excelente oportunidade.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Autazes/AM para confirmar o potencial de revenda ou locação. A área de 812,42m² de terreno é um diferencial importante.
  • Potencial de Valorização: Investir em reformas pontuais que valorizem o imóvel, como melhorias na fachada, pintura e modernização dos banheiros e cozinha. A área construída de 84m² com 4 quartos atende bem a famílias.
  • Ocupação: A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado requer atenção. É fundamental verificar a possibilidade de desocupação amigável ou os custos e prazos envolvidos em uma eventual ação judicial.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a transparência do processo.

Plano de Ação:

  1. Monitorar os lances e preparar uma oferta competitiva, mas que ainda garanta uma margem de lucro após possíveis custos de reforma e desocupação.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para planejar as ref...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Autazes/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Autazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Autazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Autazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.780,36. Para arrematar imóveis em leilão em Autazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Autazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Autazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Aparecida em Autazes/AM. A região de Nossa Senhora De Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Autazes. Confira outros imóveis em leilão em Autazes.
Para participar de leilões de imóveis em Autazes/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Autazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Autazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Autazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Autazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Autazes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Autazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Autazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Autazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Autazes/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Autazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Autazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Autazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Autazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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