Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Autazes/AM Ver leilões no bairro Nossa Senhora De Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos em Autazes/AM , Nossa Senhora De Aparecida , Autazes - AM

Ver mais imóveis de leilão em Autazes
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

812.42m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Autazes/AM!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos, varanda e 2 cozinhas, ideal para famílias grandes.
Com 84 m² de área construída e um amplo terreno de 812,42 m², há espaço de sobra para lazer e expansão.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa um excelente investimento com grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.371,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Autazes/AM, com 4 quartos e uma área de terreno considerável de 812,42 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma estratégica. A área construída de 84 m² pode ser otimizada para maximizar o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$125.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se não houver muita concorrência. No entanto, a descrição indica que a situação de ocupação precisa ser constatada pelo interessado, o que pode implicar custos adicionais com desocupação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$148.371,01. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor aumenta. É importante avaliar se o valor de mercado suporta este aumento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica e Avaliação de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica (se possível) para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma e desocupação. A informação de que a situação de ocupação precisa ser constatada é um ponto de atenção que pode impactar significativamente o custo total.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Autazes/AM, considerando o estado de conservação e a localização. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, considerar aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Contudo, é preciso estar preparado para a possibilidade de o imóvel ser arrematado. Caso contrário, um lance estratégico na segunda praça pode ser considerado, desde que o valor final não ultrapasse o valor de mercado estimado, deduzindo os custos de reforma e desocupaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Autazes/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Autazes/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Autazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Autazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Autazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 148.371,01. Para arrematar imóveis em leilão em Autazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Autazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Autazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Aparecida em Autazes/AM. A região de Nossa Senhora De Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Autazes. Confira outros imóveis em leilão em Autazes.
Para participar de leilões de imóveis em Autazes/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Autazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Autazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Autazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Autazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Autazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Autazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Autazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Autazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Autazes/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Autazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Autazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Autazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Autazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita