Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Entre Rios/BA Ver leilões no bairro Vl De Porto De Sauipe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 Quartos em Entre Rios - Bahia , Vl De Porto De Sauipe , Entre Rios - BA

Ver mais imóveis de leilão em Entre Rios
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

184.38m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Entre Rios - Bahia!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Com 4 banheiros, 4 salas e uma cozinha funcional, o imóvel conta ainda com varanda/sacada e área de serviço.
A área total construída é de 184,38m², em um terreno amplo de 1.040,00m², proporcionando espaço para lazer e expansão.
Localizada na RUA H, QD 03, VL DE PORTO DE SAUIPE, CEP 48180-000, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 159.328,58
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 429.678,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Entre Rios - Bahia, com 4 quartos e um terreno de mais de 1000m², apresenta um potencial interessante para investidores. A avaliação de R$ 250.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam uma oportunidade de aquisição com bom valor de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Entre Rios, focando em casas com 4 quartos e terrenos amplos. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação competitivo.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição seja básica, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. O custo dessas intervenções deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Com base na análise de mercado e na condição do imóvel, definir a melhor estratégia. Se o mercado local apresentar alta demanda por aluguel, focar em locação pode gerar fluxo de caixa. Se houver potencial de valorização, a revenda após reformas pode ser mais vantajosa.
  • Otimização do Terreno: O terreno de 1.040,00m² oferece possibilidades. Dependendo da legislação local e da demanda, pode-se considerar a construção de unidades adicionais para locação ou venda, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Acompanhamento das Praças: O imóvel tem duas praças de leilão. A primeira, com valor de R$ 250.000,00, é a mais atrativa para entrada. A segunda praça, com valor de R$ 429.678,45, é significativamente mais alta, indicando que o valor de avaliação pode ser mais realista para a segunda praça. Monitorar a participação na primeira praça é fundamental para avaliar o interesse de outros compradores.

Considerações Adicionais:

O imóvel está sendo vendido como 'Casa', o que sugere que é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Entre Rios/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Entre Rios/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Entre Rios, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Entre Rios oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Entre Rios.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.328,58 e da 2ª praça é de R$ 429.678,45. Para arrematar imóveis em leilão em Entre Rios, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Entre Rios no edital oficial. Imóveis de leilão em Entre Rios geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vl De Porto De Sauipe em Entre Rios/BA. A região de Vl De Porto De Sauipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Entre Rios. Confira outros imóveis em leilão em Entre Rios.
Para participar de leilões de imóveis em Entre Rios/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Entre Rios constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Entre Rios.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Entre Rios, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Entre Rios tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Entre Rios.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Entre Rios depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Entre Rios permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Entre Rios/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Entre Rios para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Entre Rios incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Entre Rios. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita