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Casa com 5 Quartos e 8 Vagas em Ribeirão Pires - Oportunidade Única! , Ouro Fino Paulista , Ribeirão Pires - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Quartos

5

Banheiros

6

Vagas

8

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Ribeirão Pires! Esta casa espaçosa oferece 5 quartos, 8 vagas de garagem e um amplo terreno de 4.000m², ideal para quem busca conforto e espaço. A área construída de 500m² conta com 6 banheiros, 3 salas, 2 cozinhas e um terraço. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.784.480,04
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.680.000,00
Economia: R$ 104.480,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ribeirão Pires apresenta um grande potencial, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.800.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 1.680.000,00. A diferença de R$ 1.120.000,00 representa uma oportunidade significativa de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ouro Fino Paulista e Ribeirão Pires para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Área Não Averbada: Investigar a natureza e o impacto da área não averbada. Regularizá-la, se possível, pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Dada a área do terreno (4.000m²), considerar a possibilidade de subdivisão para novos lotes ou desenvolvimento de projetos imobiliários adicionais, dependendo da legislação local.
  • Estratégia de Compra: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 1.680.000,00, parece ser o momento ideal para adquirir o imóvel, oferecendo uma margem de lucro considerável.
  • Custos de Regularização e Reforma: Incluir no orçamento os custos potenciais para regularização da área não averbada e quaisquer reformas ou adaptações necessárias para maximizar o valor de mercado.

A aquisição neste momento pode ser estratégica para um investidor experiente, visando a valorização pós-regularização e exploração do vasto terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.784.480,04 e da 2ª praça é de R$ 1.680.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Fino Paulista em Ribeirão Pires/SP. A região de Ouro Fino Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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