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Casa com 52,8m², 1 vaga de garagem , Centro , Capela Do Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.8m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 52,8m² de área privativa, localizada em leilão em Capela Do Alto/SP, no bairro RESIDENCIAL NOGUEIRA. O imóvel possui 1 vaga de garagem, área total de 52,8m² e terreno de 160m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está sendo vendido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 175.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 136.050,35
Economia: R$ 39.749,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel compacto e funcional em leilão em Capela Do Alto/SP. Com uma área privativa de 52,8m² e terreno de 160m², a casa oferece espaço suficiente para uma pequena família ou como investimento para aluguel.

Plano de Ação:

  • Análise do Imóvel: Visite o imóvel para avaliar suas condições e potencial de valorização.
  • Financiamento: Considere a possibilidade de financiamento habitacional através da CAIXA, utilizando recursos do FGTS ou SBPE.
  • Participação no Leilão: Prepare-se para participar do leilão, definindo um valor máximo de lance com base na avaliação do imóvel e no seu orçamento.
  • Pós-Leilão: Em caso de arrematação, regularize a documentação e planeje possíveis reformas ou melhorias para valorizar o imóvel.

Com um valor de avaliação de R$ 175.800,00 e lance inicial de R$ 136.050,35, este imóvel pode ser uma excelente aquisição com bom potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Capela Do Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela Do Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela Do Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela Do Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.800,00 e da 2ª praça é de R$ 136.050,35. Para arrematar imóveis em leilão em Capela Do Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela Do Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela Do Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Capela Do Alto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela Do Alto. Confira outros imóveis em leilão em Capela Do Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Capela Do Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Capela Do Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Capela Do Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela Do Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Capela Do Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela Do Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capela Do Alto.
Sim, este imóvel em leilão em Capela Do Alto fica no condomínio Residencial Altos de Capela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Capela Do Alto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Altos de Capela em Capela Do Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela Do Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela Do Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela Do Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela Do Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela Do Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Capela Do Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela Do Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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