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Casa com 56m² em Florestópolis/PR - Centro , Centro , Florestopolis - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Florestópolis! Esta casa no centro da cidade oferece 55,8m² de área construída em um terreno de 135,96m². Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e localização. O imóvel está ocupado, e a desocupação é responsabilidade do comprador. Verifique as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento SBPE e FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Florestópolis, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em cidades do interior. Com uma área construída de 55,8m² e terreno de 135,96m², o imóvel possui um bom potencial de reforma e valorização, especialmente por estar localizado no Centro da cidade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 190.000,00. A data de encerramento é 10/11/2025. Dado o valor de avaliação ser o mesmo, esta praça pode ser uma boa oportunidade para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, assumindo o risco de haver outros interessados.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 114.000,00 com 40% de desconto. A data de encerramento é 17/11/2025. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando o imóvel mais acessível e potencialmente mais lucrativo. É a praça mais recomendada para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda após reforma.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$ 114.000,00 representa uma excelente oportunidade de aquisição, permitindo uma margem maior para custos de reforma e lucro na revenda.

Passos Recomendados:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Florestópolis para entender o valor de mercado após reforma. Avaliar o preço médio de venda de casas com 2 quartos e área construída semelhante na área central.
  2. Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária. Priorizar reparos estruturais, hidráulicos e elétricos, seguidos por melhorias estéticas para atrair compradores.
  3. Custos de Aquisição: Incluir no cálculo todos os custos envolvido...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Florestopolis/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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