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Casa com 56m² em Florestópolis/PR - Centro , Centro , Florestopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Florestópolis/PR!
Este imóvel residencial no centro da cidade oferece 55,8m² de área construída e um terreno de 135,96m², ideal para quem busca espaço e localização privilegiada. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Florestópolis/PR, com 2 quartos e 55,8m² de área construída em um terreno de 135,96m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 190.000,00 na primeira praça, com uma avaliação de mercado também em R$ 190.000,00. A segunda praça oferece um desconto significativo de 40%, com lance mínimo de R$ 114.000,00, tornando-se uma opção mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Florestópolis, considerando localização, tamanho e estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Dada a oportunidade de desconto na segunda praça, considere aguardar este período para realizar um lance mais competitivo. O valor de R$ 114.000,00 pode representar uma excelente margem de lucro após a reforma.
  • Custos de Reforma e Desocupação: É crucial estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias. A descrição indica que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente.
  • Análise de Dívidas: Verifique a existência de débitos de IPTU e condomínio, pois estes serão de responsabilidade do comprador. A descrição menciona que débitos condominiais e tributos devem ser levantados e quitados pelo adquirente.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. Verifique as condições e sua elegibilidade antes de participar do leilão.

Considerações Adicionais:

O imóvel está localizado no Centro da cidade, o que é um ponto positivo para futura revenda ou locação. A área construída de 55,8m² é adequada para um público que busca praticidade, enquanto o terreno de 135,96m² oferece potencial para expansão ou área de lazer.

A c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Florestopolis/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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