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Casa com 61,96m² em Jacareí/SP , Cidade Salvador , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Jacareí/SP!
Adquira esta casa com 61,96m² de área construída e terreno de 126m² em uma localização privilegiada no Jardim Santa Marina. Ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas: 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 253.375,59
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 126.687,79
Economia: R$ 126.687,80
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 152.025,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada torna a aquisição acessível para um público mais amplo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 253.375,59 (valor da avaliação). Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, este é o momento ideal para ofertar, pois não haverá concorrência de lances com desconto.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 126.687,79 (50% da avaliação). Esta praça é mais atrativa para quem busca um valor de aquisição menor, mas com a ressalva de que lances entre 50% e 59% da avaliação estarão sujeitos à aprovação judicial (lance condicional). Lances a partir de 60% (R$ 152.025,35) são automaticamente aceitos.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 253.375,59 e o lance mínimo do 2º leilão de R$ 126.687,79, há um potencial de valorização significativo após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhe o primeiro leilão. Se houver lances próximos ao valor de avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda e valorização futura.
  2. Estratégia para o 2º Leilão: Se o imóvel não for arrematado no 1º leilão, prepare-se para o 2º leilão. Defina um lance máximo com base em sua análise de mercado e no valor que você considera justo para o imóvel, levando em conta os custos de reforma e potencial de aluguel ou revenda.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de ofertas de leilão em Jacareí/SP para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de car...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.375,59 e da 2ª praça é de R$ 126.687,79. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Salvador em Jacareí/SP. A região de Cidade Salvador possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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