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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62,87m² construída, terreno 180m² , Jardim Do Contorno , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com excelente potencial de valorização em leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG. A casa possui área construída de 62,87m² em terreno de 180m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

Oportunidade de aquisição em leilão judicial com condições facilitadas: o lance mínimo é de R$ 70.000,00, representando 50% do valor de avaliação de R$ 140.000,00, e o pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.

Localização estratégica: situado no Jardim do Contorno, bairro residencial tranquilo e com fácil acesso ao centro da cidade, próximo a comércios e serviços essenciais.

Investimento seguro e com potencial de retorno: ideal para moradia ou para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 15:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 70.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Do Contorno, leilão de imóveis em Poços De Caldas/MG, bairro residencial com boa infraestrutura
Área Construída62,87m²
Terreno180m²
Lance InicialR$ 70.000,00 (50% do valor de avaliação)
Condições de PagamentoParcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 20/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 10/09/2025, com possibilidade de lance ainda mais vantajoso.

Após aquisição, realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para planejar eventuais reformas que valorizem a propriedade, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em cidades de porte médio, com boa liquidez e potencial de valorização.

  • Acompanhar o andamento do processo judicial nº 5015880-05.2023.8.13.0518 para garantir segurança jurídica.
  • Verificar documentação e certidões no cartório para evitar pendências.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia própria ou locação, considerando o perfil do bairro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Contorno em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Do Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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