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Casa com 64,14m² em Arapongas/PR , Jardim Novo Centauro Iii , Arapongas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Arapongas/PR!
Adquira esta casa com 64,14m² de área construída e terreno de 126m², ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o conforto e a praticidade que você procura. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o edital para mais detalhes e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 179.285,30
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.802,22
Economia: R$ 18.483,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Arapongas/PR, com 64,14m² de área construída e 126m² de terreno, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A descrição indica 2 quartos, o que o torna atraente para locação residencial, seja para famílias pequenas ou estudantes, dependendo da proximidade com universidades ou centros comerciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo atual é de R$ 179.285,30. Dado que o leilão está aberto para lances e o contador indica 28 dias, 21 horas, 11 minutos e 43 segundos para o encerramento, é prudente monitorar a disputa. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, o que sugere que o lance mínimo da primeira praça já está acima da avaliação, indicando um possível interesse inicial considerável.
  • 2ª Praça: O lance mínimo para a próxima etapa é de R$ 160.802,22. Esta etapa oferece um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça, tornando-a mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda etapa pode ser o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo da segunda praça, uma estratégia seria aguardar esta etapa para apresentar uma oferta mais agressiva. O valor de R$ 160.802,22 pode ser um ponto de partida para negociação. É fundamental verificar o valor de mercado local para imóveis com características semelhantes em Arapongas para determinar um teto de investimento realista.

Observações Importantes:

  • Dívidas: O edital menciona que eventuais débitos, especialmente condomínio e tributos (IPTU), são de responsabilidade exclusiva do adquirente. É crucial solicitar e analisar os extratos de débitos para incluir esses custos na planilha de investimento.
  • Condiçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.285,30 e da 2ª praça é de R$ 160.802,22. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Centauro Iii em Arapongas/PR. A região de Jardim Novo Centauro Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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