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Casa com 64,14m² em Arapongas/PR - 2 Quartos , Jardim Novo Centauro Iii , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Arapongas/PR!
Esta casa oferece 64,14m² de área construída em um terreno de 126m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada no Bairro Jardim Novo Centauro III, a residência conta com IPTU regularizado e matrícula no registro de imóveis.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.802,22
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Arapongas/PR - Lote 118382

Este imóvel, classificado como casa, apresenta uma área construída de 64,14m² e um terreno de 126m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial é de R$ 160.802,22, com um lance mínimo para a segunda praça de R$ 175.000,00. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial para a primeira praça é inferior ao lance mínimo da segunda praça, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 175.000,00. No entanto, como o leilão está aberto, é possível que lances sejam feitos antes do encerramento da primeira praça. A data de encerramento da primeira praça é 13/01/2026 e da segunda praça é 19/01/2026. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça é mais indicada.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação é de R$ 160.802,22, mas o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 175.000,00. É crucial monitorar os lances durante a primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça será o ponto de partida.
  • Potencial de Valorização: Arapongas é uma cidade em desenvolvimento no Paraná, com um mercado imobiliário que pode apresentar oportunidades. A área construída de 64,14m² em um terreno de 126m² é um bom tamanho para famílias ou para quem busca espaço para expansão ou lazer.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento de Lances: Acompanhar ativamente os lances na plataforma durante o período de leilão. Se o imóvel for arrematado na primeira praça por um valor próximo ao de avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.802,22 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Centauro Iii em Arapongas/PR. A região de Jardim Novo Centauro Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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