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Casa com 68m² em Trindade/GO - Setor Maysa , Setor Maysa , Trindade - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Trindade/GO!
Adquira esta casa com 68,2m² de área privativa e 81,8m² de terreno no Setor Maysa. Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização e personalize-o ao seu gosto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Trindade/GO, com avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 120.882,70, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance mínimo de R$ 120.882,70, oferece o maior potencial de economia, com um desconto de aproximadamente 39,5% sobre a avaliação. Dada a natureza do leilão e a informação de que o imóvel está ocupado, é prudente considerar a possibilidade de lances mais próximos ao valor de avaliação para garantir a aquisição, mas sem descartar a oportunidade de um bom negócio na primeira praça.
  • A segunda praça, com lance mínimo de R$ 153.600,82 (40% de desconto sobre a avaliação), é uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O desconto é significativo, mas o valor é mais elevado.
  • A terceira praça, com lance mínimo de R$ 20.000,00, parece ser um valor residual e pode indicar um erro ou uma condição especial. É crucial verificar a veracidade deste valor e as condições associadas antes de considerá-lo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Trindade/GO, Setor Maysa. Verifique preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de cômodos, vagas de garagem).
  2. Custos de Desocupação e Reforma: Como o imóvel está ocupado, o custo e o tempo para desocupação devem ser considerados. Além disso, estime os custos de uma possível reforma para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio. A descrição menciona que a desocupação é por conta do adquirente, o que implica em custos adicionais.
  3. Análise de Documentação: Revise atentamente o edital, a matrícula do imóvel e as c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70 e da 2ª praça é de R$ 153.600,82. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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