Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bujari/AC Ver leilões no bairro Baixada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 7 cômodos, terreno 477m² , Baixada , Bujari - AC

Ver mais imóveis de leilão em Bujari
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

477.93m²

Quartos

1

Descrição

Este imóvel residencial localizado no centro de leilão em Bujari/AC oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 477,93 m² e uma construção de 196,45 m², o terreno possui ruas pavimentadas e acesso a água. A casa conta com 7 cômodos, incluindo sala, quarto e cozinha, além de um ponto de comércio. O imóvel está escriturado e possui matrícula atualizada, garantindo segurança na transação.


Destaques:

  • Localização privilegiada no centro da cidade
  • Área total de 477,93 m² com construção de 196,45 m²
  • 7 cômodos, incluindo sala, quarto e cozinha
  • Ponto de comércio incluído
  • Ruas pavimentadas e acesso a água

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:00
Valor: R$ 127.735,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O fato de estar localizado no centro de leilão em Bujari/AC, com ruas pavimentadas e acesso a água, já é um grande atrativo. A presença de um ponto de comércio no local pode ser explorada para geração de renda imediata, seja através de aluguel ou mesmo da exploração direta do negócio.


Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Verificar a demanda por imóveis comerciais e residenciais na região.
  2. Negociação: Considerando o lance inicial de R$ 127.735,00, que representa 50% do valor de avaliação, há margem para negociação e possível aquisição abaixo do valor de mercado.
  3. Regularização: Verificar a situação dos débitos de IPTU e a hipoteca existente, garantindo que todas as pendências sejam resolvidas ou assumidas de forma consciente.
  4. Exploração: Avaliar a possibilidade de alugar o ponto de comércio ou mesmo a residência, gerando renda passiva.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, tanto para revenda futura quanto para geração de renda imediata.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bujari/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bujari/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bujari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bujari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bujari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.735,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bujari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bujari no edital oficial. Imóveis de leilão em Bujari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixada em Bujari/AC. A região de Baixada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bujari. Confira outros imóveis em leilão em Bujari.
Para participar de leilões de imóveis em Bujari/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bujari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bujari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bujari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bujari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bujari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bujari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bujari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bujari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bujari/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bujari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bujari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bujari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bujari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita