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Casa residencial com 7 cômodos e ponto comercial, 196m² construída , Baixada , Bujari - AC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 477,93 m² e área construída de 196,45 m², localizado no Centro de casas de leilão em Bujari/AC. A casa possui 7 cômodos, incluindo sala, quarto e cozinha, além de um ponto comercial anexo. O imóvel está escriturado, com ruas pavimentadas e infraestrutura básica como água.

O imóvel está ocupado pela devedora nomeada depositária, o que pode impactar a posse imediata.

O imóvel possui hipoteca de 1º grau e débitos de IPTU pendentes até 27/05/2025, que serão sub-rogados no preço da arrematação.

Este é um imóvel com boa área construída e terreno amplo, ideal para quem busca residência com ponto comercial em região central, com potencial para reforma ou adaptação conforme necessidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 255.470,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 15:00
Valor: R$ 127.735,00
Economia: R$ 127.735,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bujari/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bujari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bujari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bujari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.470,00 e da 2ª praça é de R$ 127.735,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bujari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bujari no edital oficial. Imóveis de leilão em Bujari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixada em Bujari/AC. A região de Baixada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bujari. Confira outros imóveis em leilão em Bujari.
Para participar de leilões de imóveis em Bujari/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bujari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bujari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bujari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bujari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bujari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bujari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bujari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bujari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bujari/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bujari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bujari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bujari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bujari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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