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Casa com 70m² em Natal/RN - Candelária , Candelária , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -205% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Natal/RN!
Este imóvel residencial oferece 70,20m² de área construída em um terreno de 240,00m², localizado no Conjunto Residencial Candelária. Ideal para quem busca um lar em uma região consolidada, com a conveniência de estar próximo a serviços e com potencial para valorização. A localização privilegiada na Rua Bernardo da Mota, 3414, no bairro Candelária, garante acesso facilitado e uma vida urbana completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:20
Valor: R$ 870.387,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:20
Valor: R$ 569.958,63
Economia: R$ 300.428,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Natal/RN, localizado na Rua Bernardo da Mota, 3414, no bairro Candelária, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. Com 70,20m² de área construída e um terreno de 240,00m², o imóvel oferece uma boa base para reformas e adaptações.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão conta com três praças:

  • 1ª Praça: Início em 05/01/2026 às 09:00 e encerramento em 20/01/2026 às 10:20, com lance mínimo de R$ 870.387,00. O incremento é de R$ 5.000,00. Dado o valor de lance mínimo, esta praça pode ser mais indicada para compradores com maior poder aquisitivo ou para quem busca um imóvel em condições específicas.
  • 2ª Praça: Início em 20/01/2026 às 10:21 e encerramento em 22/01/2026 às 10:20, com lance mínimo de R$ 569.958,63, representando um desconto de 35%. Esta praça se torna significativamente mais atrativa devido ao desconto considerável. É o momento ideal para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • 3ª Praça: Não há informações detalhadas sobre a 3ª praça no HTML fornecido, mas geralmente representa uma nova oportunidade com possíveis ajustes de valor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o tempo restante para o fechamento da 1ª praça. Se o lance mínimo da 1ª praça não for atingido, a 2ª praça se torna o foco principal.
  2. Avaliação de Mercado: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa de mercado na região de Candelária, Natal/RN, para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos/banheiros, estado de conservação). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto máximo para o seu lance na 2ª praça.
  3. Lance Estratég...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 870.387,00 e da 2ª praça é de R$ 569.958,63. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Candelária em Natal/RN. A região de Candelária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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