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Casa com 70m² em Presidente Venceslau - Oportunidade Única! , Santa Maria , Presidente Venceslau - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Maria Helena, Presidente Venceslau/SP
Presidente Venceslau SP

Área

70m²

Descrição

Investimento Seguro: Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Venceslau é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com um terreno de 399m² e uma área construída de 70m², a casa está situada em uma localização estratégica, ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas próximo a todas as comodidades. O valor de avaliação é de R$ 237.500,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 118.750,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações do Lote:

FAA SUA PROPOSTA EM QUAISQUER DOS LINKS ABAIXO (verifique com o (a) Leiloeiro (a) se o bem já está disponível para propostas):

Link no Comprei (Leiloeiro Daniel Zanella): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/30049
Link no Comprei (Leiloeira Flávia Bonna): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/30302

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 118.750,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 237.500,00 e o lance inicial de R$ 118.750,00, você pode fazer uma proposta competitiva. A primeira praça está marcada para 01/01/2099, e é importante estar atento a possíveis alterações no valor de avaliação e preço mínimo. Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data da primeira praça e, se não houver lances, fazer uma proposta próxima ao lance inicial. Além disso, é fundamental verificar a situação do imóvel, já que há um usufruto averbado, o que pode impactar na negociação.

Passos a seguir:

  • Visitar o imóvel, se possível, para avaliar as condições reais.
  • Consultar o leiloeiro para entender melhor a situação do usufruto.
  • Preparar a proposta com base no valor de avaliação e no lance inicial.

Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente se a situação do usufruto for resolvida. Invista com sabedoria e aproveite esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Venceslau/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Venceslau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Venceslau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Venceslau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Venceslau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Venceslau no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Venceslau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Presidente Venceslau/SP. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Venceslau. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Venceslau.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Venceslau/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Venceslau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Venceslau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Venceslau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Venceslau está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Venceslau.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Venceslau fica no condomínio Residencial Petrona Garden, Presidente Venceslau. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Venceslau, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Petrona Garden, Presidente Venceslau em Presidente Venceslau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Venceslau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Venceslau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Venceslau/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Venceslau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Venceslau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Venceslau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Venceslau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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