Casa com 78,98m² construídos em Mongaguá/SP
Balneário Itaguaí, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.555,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Auri Verde, 492 - Lote nº 09 da Quadra T - Balneário Samas - Mongaguá / SP
Área:
138m²
Descrição
Esta casa localizada no Balneário Samas, Mongaguá/SP, oferece uma área de terreno de 138,00m² e uma área construída de 78,98m². Ideal para investidores que buscam oportunidades no litoral paulista, o imóvel está situado em uma região valorizada e com potencial de valorização.
O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para investimento em médio prazo, após a desocupação. A localização privilegiada, próxima a praias e comércio, aumenta seu atrativo.
Com uma matrícula no 1º CRI - Mongaguá/SP, o processo de regularização e transferência é facilitado, embora o arrematante deva estar ciente das responsabilidades quanto a eventuais débitos e regularizações necessárias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 18:15
|
R$ 117.555,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.162,85 (86.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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