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Casa com 82m² de área construída em Planaltina/GO , Brasilinha Sudoeste , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Planaltina/GO!
Esta casa em Brasilinha Sudoeste oferece uma excelente área construída de 82,00m² e um terreno de 137,50m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de estar ocupada, a localização privilegiada e a possibilidade de regularização de áreas a tornam um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Planaltina/GO, com área construída de 82,00 m² e terreno de 137,50 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização.

Considerando que o leilão ocorre em 10/12/2025, a primeira praça tem lance inicial de R$ 44.000,00. A situação de ocupação exige uma análise cuidadosa, mas a possibilidade de regularização de divergências de área, conforme mencionado, pode ser um ponto positivo se bem gerenciada pelo arrematante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Brasilinha Sudoeste e Planaltina/GO. Comparar com o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar o estado real da construção e a distribuição interna, mesmo com o imóvel ocupado. Isso pode fornecer informações cruciais para a tomada de decisão.
  • Cálculo de Custos de Regularização: Obter estimativas dos custos envolvidos na regularização das áreas, caso haja divergências entre a área construída real e a registrada na matrícula.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos estimados, definir um valor máximo de lance, considerando a possibilidade de o imóvel ser arrematado em praças posteriores com possíveis descontos. A segunda praça, se aplicável, pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Pós-Arrematação: Planejar a desocupação do imóvel de forma legal e eficiente. Caso o objetivo seja reforma e revenda, orçar os custos de reforma e o tempo estimado para a conclusão do projeto.

Apesar de não haver informações sobre dívidas específicas além das menções sobre regularização, é fundamental verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio no momento da arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilinha Sudoeste em Planaltina/GO. A região de Brasilinha Sudoeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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