Oportunidade em Leilão

Casa com 9 salas, 3 banheiros, lavabo e 1 loja, área 300m²

Ponto Central, Feira De Santana - BA

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 326.070,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VISCONDE DE CAIRU, N. 54, PONTO CENTRAL - CEP: 44075-135, FEIRA DE SANTANA - BAHIA

Área:
300m²

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 9 salas, 3 banheiros, lavabo e uma loja integrada, ideal para uso comercial ou residencial com espaço para múltiplas atividades. A área privativa é de 300 m² construída em um terreno de 150 m². Localizado em ponto central de Feira de Santana, oferece excelente potencial para negócios ou moradia. O imóvel possui gravames e penhoras que devem ser regularizados pelo comprador, o que é importante considerar no planejamento da aquisição. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções de pagamento, facilitando o investimento. A área não averbada indica a necessidade de atenção para regularização documental futura, mas não impede o uso imediato.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 326.070,19 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 306.540,69 (94.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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