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Casa com Garagem em São João Del Rei - Oportunidade Única! , Matosinhos , São João Del-rei - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.7m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta casa em São João Del Rei é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 68,70m² e um terreno de 67,20m², a propriedade oferece um espaço confortável e bem localizado. O primeiro leilão está marcado para o dia 26 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 341.000,00. Caso não haja propostas, um segundo leilão ocorrerá em 10 de junho de 2025, com um valor reduzido de R$ 152.522,90. É importante ressaltar que a desocupação do imóvel ficará a cargo do comprador, conforme a legislação vigente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 14:00
Valor: R$ 341.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 152.522,90
Economia: R$ 188.477,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em São João Del Rei representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 341.000,00, o primeiro leilão ocorrerá em 26 de maio de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão será realizado em 10 de junho de 2025, com um valor de R$ 152.522,90. Essa redução significativa no preço pode atrair mais interessados e, portanto, é uma chance de adquirir o imóvel a um custo menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é razoável para a localização e as características do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área construída de 68,70m² e o terreno de 67,20m² oferecem um bom espaço para reformas e adaptações.

É importante também estar ciente da situação do imóvel, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, planeje-se para essa eventualidade e avalie os custos envolvidos. Se você conseguir adquirir o imóvel no primeiro leilão, poderá ter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São João Del-rei/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São João Del-rei, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São João Del-rei oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São João Del-rei.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.522,90. Para arrematar imóveis em leilão em São João Del-rei, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São João Del-rei no edital oficial. Imóveis de leilão em São João Del-rei geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matosinhos em São João Del-rei/MG. A região de Matosinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São João Del-rei. Confira outros imóveis em leilão em São João Del-rei.
Para participar de leilões de imóveis em São João Del-rei/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São João Del-rei constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São João Del-rei.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São João Del-rei, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São João Del-rei, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São João Del-rei tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São João Del-rei.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São João Del-rei depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São João Del-rei permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São João Del-rei/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São João Del-rei para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São João Del-rei incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São João Del-rei oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São João Del-rei. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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