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Casa com kitnets ocupada em Ariquemes , Setor 02 , Ariquemes - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PIONEIRO ANDRÉ RIBEIRO, N. 00 QD 02, LT 01/A, BL C, ST 01, SETOR 02 - CEP: 76873-224, ARIQUEMES - RONDONIA
Ariquemes RO

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Ariquemes (RO). Trata-se de uma casa composta por kitnets, ideal para renda de aluguel.
O imóvel possui 143,69m² de área privativa e generosos 556,50m² de terreno.
Fique atento: o imóvel possui construção irregular e a regularização correrá por conta do adquirente.

Observações Importantes

Construção irregular, ocupando terreno maior que o descito na matrícula. Imóvel composto por kitnets. Regularização por conta do adquirente. Gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Imóvel composto por kitnets com construção irregular ocupando terreno maior que o descito na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Existem restrições, gravames/penhora e indisponibilidade averbada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 412.000,00
2ª Praça -40%
Data: 15/12/2026 10:00
Valor: R$ 247.200,00
Economia: R$ 164.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.000,00 e da 2ª praça é de R$ 247.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor 02 em Ariquemes/RO. A região de Setor 02 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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