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Casa com Salão Comercial em Garça - Oportunidade Única! , Vila Araceli , Garça - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2418.82m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em leilão em Garça é uma excelente oportunidade para investidores. Com um grande terreno de 2418,82 m² e uma edificação de 500 m², o imóvel possui um salão comercial que pode ser utilizado para diversos fins. A localização é estratégica, próxima a avenidas principais, o que garante visibilidade e acesso fácil. O pagamento pode ser parcelado, facilitando a aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 1.700.000,00, o que representa um bom valor de mercado para a região. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 12:00
Valor: R$ 1.700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização e à possibilidade de uso comercial. O imóvel está avaliado em R$ 1.700.000,00, e o pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o restante em 59 parcelas, o que torna a aquisição mais acessível. Eu esperaria até o encerramento do leilão, que está previsto para 22/05/2025, para fazer uma oferta. Isso me daria tempo para avaliar o mercado e verificar se há outros interessados. Além disso, considerando o valor de avaliação, eu faria uma proposta que se aproximasse desse valor, pois isso garantiria a compra imediata. É importante também verificar a situação do imóvel, especialmente se há ocupantes, e se há dívidas que possam impactar a compra. A localização em leilão em Garça é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e pode oferecer boas oportunidades de retorno sobre o investimento. Eu também recomendaria entrar em contato com a administração condominial para verificar se há dívidas pendentes que possam afetar a compra. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar o encerramento do leilão.
  • Fazer uma oferta próxima ao valor de avaliação.
  • Verificar a situação do imóvel e possíveis dívidas.
  • Considerar o uso do imóvel para fins comerciais, dada a sua localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garça/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Garça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Garça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garça no edital oficial. Imóveis de leilão em Garça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Araceli em Garça/SP. A região de Vila Araceli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garça. Confira outros imóveis em leilão em Garça.
Para participar de leilões de imóveis em Garça/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Garça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garça/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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