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Casa com terreno de 129,27 m², 3 quartos, 1 banheiro, vaga não informada , Residencial Jardim São Conrado , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.27m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa com terreno de 129,27 m² localizada no Residencial Jardim São Conrado, ofertas de leilão em Tatuí/SP. O imóvel possui área total de 129,27 m², com medidas detalhadas e confrontações precisas, garantindo segurança jurídica. Está registrado sob matrícula nº 57.632 no Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 1206.0039. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 250.702,16, válida até 07/08/2025. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o interessado deve verificar suas condições antes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 15:00
Valor: R$ 249.877,56
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:00
Valor: R$ 150.421,30
Economia: R$ 99.456,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel, uma casa com terreno de 129,27 m² em ofertas de leilão em Tatuí/SP, apresenta uma excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Com avaliação atualizada em R$ 250.702,16 e lance inicial na primeira praça de R$ 249.877,56, o investidor deve considerar participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoResidencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP
Área do terreno129,27 m²
CategoriaCasa
Avaliação atualizadaR$ 250.702,16
Lance inicial 1ª praçaR$ 249.877,56
Lance inicial 2ª praçaR$ 150.421,30

Recomendações:

  • Participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação.
  • Verificar o estado físico do imóvel antes do leilão, pois será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de Tatuí/SP.
  • Estar atento às datas do leilão: 1ª praça em 22/07/2025 e 2ª praça em 11/08/2025.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com boa localização e potencial de valorização, aproveitando oportunidades em leilões judiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Argo Network Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.877,56 e da 2ª praça é de R$ 150.421,30. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim São Conrado em Tatuí/SP. A região de Residencial Jardim São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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