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Casa com terreno de 288m², 2 quartos , Nossa Senhora Aparecida , Poços De Caldas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Batista Pansini, nº 195, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Poços de Caldas/MG
Poços De Caldas MG

Área

288m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial em região urbana de casas de leilão em Poços De Caldas. O lote possui aproximadamente 288 m² e está situado em bairro consolidado, com potencial para moradia, reforma ou exploração patrimonial.

A arrematação conta com lance mínimo abaixo do valor de avaliação, criando margem para investimento. Também há possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do edital e à análise judicial.

A matrícula e o edital estão disponíveis para consulta, permitindo ao investidor avaliar previamente a situação registral e as condições da venda.

Observações Importantes

O lance mínimo foi calculado considerando a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, nos termos do art. 843 do CPC/2015. A proposta vencedora será submetida à análise do juízo. O pagamento parcelado depende do cumprimento das condições previstas no edital.

Leilão judicial da Justiça Estadual de Poços de Caldas/MG, envolvendo a 1ª, 2ª e 5ª Varas Cíveis. O lote está aberto para propostas em modalidade de venda direta.

Os lotes recebem propostas até o encerramento do ciclo vigente. Havendo proposta, o lote não será reaberto para ciclo posterior, e a maior oferta será submetida à análise judicial. Lances à vista têm preferência em caso de igualdade.

O imóvel poderá ser parcelado conforme as regras do edital, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 16:00
Valor: R$ 348.364,30
2ª Praça Encerrado
Data: 24/08/2026 16:00
Valor: R$ 348.364,30
3ª Praça
Data: 08/09/2026 16:00
Valor: R$ 348.364,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.364,30 e da 2ª praça é de R$ 348.364,30. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Poços De Caldas/MG. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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