Casa com terreno de 355m² no Centro de Campinas/SP
Centro, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.819.734,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. Quirino, 820, Centro, Campinas/SP
Área:
355m²
Descrição
Este imóvel localizado no coração de Campinas, com uma área total de 355m², oferece um grande potencial para diversas possibilidades de desenvolvimento. A localização estratégica entre a Avenida Morais Sales e a Rua Cônego Cipião, em uma área qualificada como Z17, permite a exploração de diferentes usos, desde residenciais até comerciais. Com um valor de avaliação de R$ 1.819.734,56, o imóvel está disponível para leilão, e a primeira praça está marcada para 26/06/2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:00
|
R$ 1.819.734,56 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.091.840,74 |
-40%
Economia de
R$ 727.893,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -262.481,50 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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